Parcel·la urbana situada al carrer Sant Jordi, 28, al barri de Pont Major de Girona, amb una superfície gràfica aproximada de 815 m².

Per les seves característiques urbanístiques, la finca presenta una interessant possibilitat de desenvolupament residencial, especialment indicada per a autopromotors, famílies o inversors que busquin un projecte de cases unifamiliars.

Segons la informació urbanística disponible, es podria plantejar la divisió de la finca en 3 parcel·les d’aproximadament 272 m² cadascuna, destinades a la construcció d’un habitatge unifamiliar per parcel·la.

Amb una edificabilitat aproximada del 60%, cada parcel·la permetria una construcció d’uns 163 m² d’habitatge, més una superfície aproximada d’11 m² destinada a garatge, resultant habitatges d’uns 174 m² construïts aproximadament.

Una oportunitat especialment atractiva per desenvolupar un projecte de tres cases unifamiliars independents, en una zona consolidada de Girona i amb bona connexió amb el centre de la ciutat.

Superfície total de la finca: 815 m²
Possible divisió: 3 parcel·les d’uns 272 m²
Edificabilitat orientativa: 60%
Habitatge aproximat per parcel·la: 163 m² + garatge
Tipologia prevista: habitatge unifamiliar

La finca està subjecta a diferents afectacions urbanístiques, que caldrà verificar tècnicament, així com confirmar la possibilitat efectiva de segregació i construcció amb l’Ajuntament de Girona.

Una proposta molt interessant tant per a autopromoció com per desenvolupar un petit projecte residencial de tres habitatges unifamiliars.